1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
27.0万円/㎡
前年比+2.7%
豊中市
18.5万円/㎡
前年比-5.5%
桃山台コーポラス
大阪府豊中市新千里南町三丁目
/ 桃山台駅 徒歩10分
1972年築 / 7階建 / 124戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
1,239万円
26.4万円/㎡
822
1,100
1,378
1,656
AI査定結果
推定相場価格
1,239万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,100万円〜1,378万円
23.4万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年8月1日
桃山台コーポラス
1,150万円（24.5万円/㎡）/ 7階 / 46.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は24.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,150万円 | 24.5万円 | 7階 | 46.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 1,220万円 | 27.4万円 | 6階 | 44.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 880万円 | 18.7万円 | 1階 | 46.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/15 | 1,150万円 | 22.9万円 | 7階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 1,220万円 | 26.0万円 | 6階 | 46.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 1,250万円 | 28.1万円 | 6階 | 44.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 600万円 | 10.0万円 | 5階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/20 | 780万円 | 16.6万円 | 1階 | 46.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 1,280万円 | 28.7万円 | 5階 | 44.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 850万円 | 18.1万円 | 1階 | 46.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 890万円 | 18.9万円 | 1階 | 46.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 1,450万円 | 32.5万円 | 6階 | 44.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,250万円 | 26.6万円 | 6階 | 46.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 1,180万円 | 25.1万円 | 6階 | 46.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,199万円 | 21.7万円 | 5階 | 55.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 1,380万円 | 29.4万円 | 6階 | 46.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 1,450万円 | 30.9万円 | 6階 | 46.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 450万円 | 13.0万円 | 7階 | 34.51㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/08/27 | 950万円 | 20.2万円 | 1階 | 46.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,450万円 | 28.9万円 | 6階 | 50.22㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/05 | 1,490万円 | 33.4万円 | 6階 | 44.56㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/01 | 1,490万円 | 31.7万円 | 6階 | 46.98㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は25.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 桃山台コーポラス 豊中市新千里南町三丁目 | 桃山台駅10分 | 1,150万円 | 24.5万円 | 46.98㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 124戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/25 | 西緑ケ丘スカイハイツ 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅10分 | 1,498万円 | 26.5万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | SRC |
| 2023/09/25 | 岡町駅前レジデンス 豊中市岡町北三丁目 | 岡町駅3分 | 770万円 | 20.8万円 | 37.1㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 119戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/01 | 桃山台マンション 豊中市新千里南町二丁目 | 桃山台駅10分 | 1,380万円 | 24.0万円 | 57.56㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1972年 | 96戸 | RC |
| 2024/09/25 | コボリマンション豊中 豊中市曽根東町一丁目 | 曽根駅5分 | 1,550万円 | 27.3万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 151戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/11 | メゾンドール千里泉ケ丘1号館 豊中市東泉丘一丁目 | 桃山台駅15分 | 1,430万円 | 27.3万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/24 | メゾンドール千里泉ケ丘3号館 豊中市東泉丘一丁目 | 千里山駅40分 | 1,630万円 | 29.9万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/24 | 豊中メゾン桃山台1号棟 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅14分 | 980万円 | 27.2万円 | 36.04㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/06 | 南千里ローズヴィラ 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅14分 | 1,300万円 | 22.9万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 149戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.7%上昇、豊中市では5.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は豊中市の平均と比較して32.4%割高です。